敷地権とは

【サイト趣旨】
敷地権とは?そう考える全ての人へ敷地権にまつわる知識をコンテンツ形式で紹介!敷地権の割合、評価から登録免許税や区分建物などについてをわかりやすく解説します!
敷地権とは、区分建物の登記簿に登記された、専有部分と一体化された敷地利用権のことを、不動産登記法では敷地権といいます。
登記事務の簡略化や、登記簿上での権利確認を容易にするためという背景があります。

『敷地権割合』という言葉があります。
敷地権について知る上で、この『割合』をまずは学びましょう。
 敷地権の割合
敷地権には『評価』というものが存在します。この評価如何では、マンションそのものの評価にも影響がでるので、しっかりと抑えましょう。
 敷地権の評価

敷地権付き区分建物には『登録免許税』という申請情報があります。この章では、登録免許税について解説します。

 敷地権の登録免許税
敷地権のない区分建物というものが存在します。この章では、そういったケースも踏まえて説明します。
 敷地権と区分建物

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